物業稅（Property Tax）的難度不在於計算上，而是在於如何找出正確的數字來計算金額。
例如，差餉是分四個季度預繳的，但租一般來說是月繳，因此處理不同；「擁有人」自行付的差餉不用評稅；一大筆保證金（Premium / Key money）如果被要求在一份多於12個月的租約裡，該筆保證金必需按比除以租約期並用作當年和未來數年的評稅。
假如A向B租了一個單位，租約為4年，每月$20,000，那這$20,000便要除以36個月（s.5B(4)：最高36個月），再乘以稅務年度內所租用的月份（例如10個月）來計算出相應比例（即20,000 / 36 x 10 = $5,555.56）來評稅。這看來也十分簡單。
如果遇到收不到租的情況下，「擁有人」是否能以收不到租金作理由而少交物業稅（Property Tax）？這是可以的，但「擁有人」要準備足夠資料，證明他在某些月份收不到租金，例如他要有出信追收欠租的證明。另一個處理方法則是「擁有人」先繳交全額的物業稅（Property Tax）（把租金當作為應付未付（Accrual）來處理），之後當他確認某幾個月的租金變成壞帳的話，他們可在下一個稅務年度索償相關扣稅。（s.7C(3)）
這種稅務調整（把確認壞帳的本年扣稅影響帶回過去年份）是物業稅（Property Tax）獨有的，例如A的某租客B在2019年2月1日起沒有交租$10,000，至2019年5月31日確認破產。A要假設在2019/20年收到12個月租金，也要付相關的物業稅（Property Tax），而當他在2019年5月確認B破產時，他在2020/21年的稅務年度便要把4個月的租金壞帳（$10,000 x 4 = $40,000）從2020/21年的應付未付代價（Consideration）（即2個月的租金：$10,000 x 2 = $20,000）中扣除，相關的應評稅值（Assessable Value）便是負數（$20,000 – $40,000 = -$20,000）。這負數可反映在調整後的2019/20年物業稅（Property Tax）（即把-$20,000從中扣除。）
如果有關壞帳在之後能夠收回，「擁有人」當然要繳回相關的物業稅（Property Tax）了。在以上的例子，那4個月的租金壞帳（$10,000 x 4 = $40,000）要加回在2020/21年的應評稅值（Assessable Value）裡（即回收到的4個月租金壞帳$10,000 x 4 = $40,000 = $60,000）。
如果「擁有人」是公司，則相關租金是公司的租金收入，則公司可以以繳交利得稅（Profit Tax）來代替物業稅（Property Tax），相關條件已詳細列明在DIPN 14：
1. 該公司持有大量單位，需要大量員工協助處理租務事項；
2. 該公司持有的單位為某特定營運，例如電影院；
3. 該公司是物業代理；或
4. 某出租是生意的一部分。
「擁有人」固然可以用利得稅（Profit Tax）代替物業稅（Property Tax），如有任何多出的物業稅（Property Tax）也將會退回（s.25），但他最好在收到稅單前以書面通知稅局相關的選擇，不然他便要先繳交當年的稅，有關調整要留在下年度處理。
由於「擁有人」必定要繳交利得稅（Profit Tax）物業稅（Property Tax），當中沒有灰色地帶，自然也不會涉及任何反避稅條例（Anti-avoidance Provision）。
