完Ｑ之路（三十四）：物業稅（Property Tax）簡說（二） – Net Assessable Value （Cont.）
物業稅（Property Tax）的難度不在於計算上，而是在於如何找出正確的數字來計算金額。 例如，差餉是分四個季度預繳的，但租一般來說是月繳，因此處理不同；「擁有人」自行付的差餉不用評稅；一大筆保證金（Premium / Key…
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September 18, 2019
完Ｑ之路（三十三）：物業稅（Property Tax）簡說（一） – Net Assessable Value
香港其中一項優勢是低稅率和稅率簡單，這吸引了很多公司來港做生意，和很多外國人到這裡生活。在三大稅項之中，物業稅（Property Tax）是最容易處理的稅項。它的計算方法簡單直接，所涉及的《稅務條例》亦只有s.5B。 簡單來說，只要你擁有香港境內的任何土地或建築物，你也需要繳交物業稅，其稅額是應評稅淨值（Net Assessable Value）的15%標準稅率。…
September 16, 2019
完Ｑ之路（SP-6）：決戰考試－物業稅篇（二）
「相心，我到了你給我的香港法律資訊中心網址查看有關『持有人（Owner）』的定義了。沒想到定的定義範圍如此廣。」Ben似是未有讀過相關知識似的，以一把充滿驚訝的聲音說。 「Ben，拜托你就好好上課吧！不要浪費你交的學費吧！我就不信你的老師沒有在課堂上提及過『持有人（Owner）』的定義！」我苦口婆心地說。 「好了！不要裝成我媽媽的樣子好不？沒時間了！趕快繼續吧！幾分鐘前說到了『代價』。」 「...OK！知道什麼是『代價』是十分重要的，因為要用它來計算Assessable Value...」我還未說清楚，Ben便插口說：「Assessable…
June 1, 2012
完Ｑ之路（SP-5）：決戰考試－物業稅篇（一）
「相心，你就幫幫忙吧！」這就是就讀大學一年級的會計系師弟Ben於某夜來電時的第一句話。 「幫什麼？打機什麼的，我可不懂。」面對這位超愛打機的師弟，我不得不把他的難題將打機掛勾。 「不是打機啊！而是我還未準備好幾天後的HK Taxation考試！...正確來說，是還未準備過...」Ben的聲音變得愈來愈小，就像是小孩子做錯事後，在媽媽面前認錯時的表現一樣。 「唏！我不是說過你...」我正想教訓一下他時，他卻插口說：「沒時間了！請在考試後才說教！麻煩你現在來指導一下我吧！」…
May 28, 2012